Estimation théorique
Lieu Dit le Pave,03260 Billy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit le Pave,03260-Billy indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.420€ et 1.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.428€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.428€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billy (03029), comprenant 789 habitants est de 6,47€, soit un loyer théorique mensuel de 647€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,00€, à 8,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 500€ et 836€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.428€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.428€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billy (03029), comprenant 789 habitants est de 6,47€, soit un loyer théorique mensuel de 647€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,00€, à 8,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 500€ et 836€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-29 | 5488 | LE PAVE | 4 | 120 | 500 | 145500€ | 1213€ |
2020-12-16 | 29 | LES JUSTICES | 5 | 80 | 1305 | 57000€ | 713€ |
2019-06-04 | 25 | LES JUSTICES | 3 | 82 | 1000 | 82500€ | 1006€ |
2023-04-27 | 25 | LES JUSTICES | 3 | 82 | 569 | 160250€ | 1954€ |
2021-12-17 | 12 | LE PAVE | 4 | 97 | 269 | 173880€ | 1793€ |
2019-07-31 | 5498 | LE PAVE | 4 | 101 | 160 | 160400€ | 1588€ |
2022-11-03 | 5016 | CHE DU GRAND POENAT | 4 | 75 | 801 | 75000€ | 1000€ |
2020-06-23 | 12 | LE PAVE | 4 | 120 | 526 | 160385€ | 1337€ |
2022-12-23 | 20 | LE PAVE | 5 | 130 | 276 | 160150€ | 1232€ |
2021-09-15 | 4 | LE PAVE | 4 | 119 | 1061 | 124000€ | 1042€ |
2019-08-08 | 13 | RUE DES SORBIERS | 4 | 75 | 522 | 112000€ | 1493€ |
2022-08-01 | 44 | RUE DE MOULINS | 6 | 130 | 363 | 161900€ | 1245€ |
2021-01-29 | 5 | LES JUSTICES | 9 | 238 | 1027 | 335000€ | 1408€ |
2021-06-18 | 53 | RUE DE MOULINS | 5 | 72 | 471 | 80000€ | 1111€ |
2021-07-27 | 5043 | LES CLAVETTES | 8 | 234 | 2206 | 208040€ | 889€ |
2021-05-31 | 21 | RUE DES CHAMPS | 4 | 78 | 695 | 112000€ | 1436€ |
2021-06-28 | 5460 | LES CLAVETTES | 3 | 72 | 0 | 63000€ | 875€ |
2022-10-20 | 15 | RUE DES CHAMPS | 3 | 69 | 177 | 127900€ | 1854€ |
2023-06-19 | 5019 | LE GRAND POENAT | 5 | 92 | 500 | 175200€ | 1904€ |
2021-01-29 | 5020 | LA NOIREE | 4 | 79 | 997 | 65000€ | 823€ |
2022-01-18 | 5020 | LA NOIREE | 4 | 79 | 997 | 101800€ | 1289€ |
2019-12-16 | 13 | RUE TEINTURIERE | 5 | 130 | 1117 | 133820€ | 1029€ |
2022-07-06 | 12 | RUE DE LA SABLOUSE | 4 | 130 | 475 | 180000€ | 1385€ |
2021-09-28 | 4 | IMP DU CHAMP BUISSON | 5 | 99 | 1000 | 192700€ | 1946€ |
2019-09-25 | 9 | RUE TEINTURIERE | 4 | 70 | 518 | 84000€ | 1200€ |
2019-09-30 | 3 | RUE TEINTURIERE | 3 | 62 | 194 | 52000€ | 839€ |
2021-03-19 | 15 | RUE TEINTURIERE | 5 | 72 | 519 | 142000€ | 1972€ |
2021-11-08 | 16 | RUE DE LA SABLOUSE | 5 | 124 | 852 | 189000€ | 1524€ |
2020-02-13 | 15 | RUE TEINTURIERE | 3 | 50 | 204 | 30000€ | 600€ |
2020-12-16 | 20 | RUE DE MOULINS | 5 | 156 | 1339 | 224300€ | 1438€ |
2023-01-19 | 8 | RUE TEINTURIERE | 5 | 92 | 1333 | 137200€ | 1491€ |
2020-12-18 | 21 | RUE TEINTURIERE | 4 | 68 | 652 | 102500€ | 1507€ |
2022-07-18 | 10 | IMP DE LA ROTONDE | 2 | 53 | 24 | 60000€ | 1132€ |
2022-11-21 | 12 | RUE TEINTURIERE | 5 | 166 | 887 | 209150€ | 1260€ |
2022-12-23 | 10 | IMP DE LA ROTONDE | 4 | 76 | 506 | 90000€ | 1184€ |
2022-09-27 | 5289 | LES CLAVETTES | 3 | 61 | 12497 | 90000€ | 1475€ |
2021-01-15 | 17 | RUE DE MOULINS | 4 | 100 | 251 | 48500€ | 485€ |
2019-07-03 | 47 | RUE TEINTURIERE | 4 | 84 | 128 | 79200€ | 943€ |
2022-04-29 | 9 | RUE DU PUITS | 3 | 95 | 884 | 162000€ | 1705€ |
2022-02-28 | 41 | RUE TEINTURIERE | 3 | 50 | 436 | 80000€ | 1600€ |
2021-05-25 | 5018 | LE GRAND POENAT | 4 | 84 | 1080 | 49000€ | 583€ |
2021-06-22 | 3 | RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN | 5 | 104 | 500 | 190380€ | 1831€ |
2020-02-13 | 24 | RUE TEINTURIERE | 6 | 111 | 123 | 106000€ | 955€ |
2021-09-23 | 10 | RUE DE MOULINS | 3 | 56 | 589 | 109000€ | 1946€ |
2021-12-14 | 23 | RUE DES EPIGEARDS | 3 | 72 | 177 | 92700€ | 1288€ |
2020-12-22 | 6 | RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN | 5 | 77 | 621 | 57000€ | 740€ |
2021-01-13 | 1 | RUE DU PUITS | 3 | 58 | 529 | 55000€ | 948€ |
2019-08-30 | 2 | RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN | 5 | 96 | 218 | 100000€ | 1042€ |
2020-05-30 | 13 | RUE DES EPIGEARDS | 6 | 105 | 239 | 85000€ | 810€ |
2020-07-28 | 1 | RUE DU PUITS | 3 | 51 | 317 | 45000€ | 882€ |
2019-12-20 | 3 | RUE DES EPIGEARDS | 4 | 76 | 395 | 52000€ | 684€ |
2021-09-20 | 3 | RUE DES EPIGEARDS | 4 | 76 | 395 | 109300€ | 1438€ |
2019-09-30 | 8 | IMP DES EPIGEARDS | 3 | 70 | 323 | 126020€ | 1800€ |
2023-01-09 | 5288 | FOUGERAT | 7 | 315 | 1398 | 449180€ | 1426€ |
2019-08-30 | 8 | RUE DES EPIGEARDS | 5 | 115 | 230 | 30000€ | 261€ |
2021-08-06 | 10 | RUE DES EPIGEARDS | 10 | 180 | 871 | 120000€ | 667€ |
2020-08-05 | 10 | RUE DU PARC | 4 | 77 | 652 | 55000€ | 714€ |
2020-08-26 | 3 | RUE DU PARC | 3 | 62 | 791 | 41000€ | 661€ |
2021-05-12 | 5273 | LA CHASSAIGNE | 3 | 70 | 667 | 37500€ | 536€ |
2021-06-15 | 3 | LA CHASSAIGNE | 7 | 224 | 1805 | 293000€ | 1308€ |
2020-08-06 | 5 | RUE BURNAUD | 6 | 130 | 664 | 105000€ | 808€ |
2019-08-09 | 7 | RUE DE LAPALISSE | 2 | 36 | 312 | 32000€ | 889€ |
2022-11-04 | 5288 | DAYALOT | 5 | 81 | 500 | 111650€ | 1378€ |
2020-08-03 | 5278 | LA CHASSAIGNE | 4 | 71 | 1091 | 71000€ | 1000€ |
2021-05-27 | 12 | RUE BURNAUD | 3 | 60 | 558 | 69000€ | 1150€ |
2019-06-27 | 1 | QUAI DU MOURGON | 6 | 156 | 447 | 38000€ | 244€ |
2022-12-22 | 2 | RUE DES ILES | 4 | 85 | 465 | 139800€ | 1645€ |
2022-10-06 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 73 | 311 | 137300€ | 1881€ |
2021-09-23 | 2 | RUE DES AURES | 6 | 120 | 0 | 200500€ | 1671€ |
2020-12-14 | 3 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 70 | 386 | 104500€ | 1493€ |
2020-10-28 | 7 | RUE DES ILES | 4 | 145 | 324 | 129500€ | 893€ |
2022-08-01 | 9 | RUE DES ILES | 3 | 65 | 315 | 50000€ | 769€ |
2020-08-03 | 16 | RUE DES AURES | 3 | 65 | 586 | 95000€ | 1462€ |
2021-08-23 | 6 | DAYALOT | 4 | 80 | 2699 | 130000€ | 1625€ |
2021-07-01 | 13 | RUE DES ILES | 3 | 55 | 314 | 86960€ | 1581€ |
2023-03-23 | 13 | RUE DES ILES | 5 | 74 | 344 | 125000€ | 1689€ |
2022-05-30 | 5 | IMP LOUIS SAUROU | 2 | 50 | 89 | 69478€ | 1390€ |
2022-12-08 | 15 | RUE DES ILES | 4 | 108 | 479 | 157380€ | 1457€ |
2022-03-18 | 5 | RUE DES TROIS PONTS | 6 | 130 | 403 | 208750€ | 1606€ |
2020-06-16 | 1 | DAYALOT | 4 | 95 | 1607 | 125000€ | 1316€ |
2019-12-09 | 9003 | L ILE BRUNE | 3 | 78 | 725 | 120000€ | 1538€ |
2022-08-31 | 13 | RUE JEAN BENIGOT | 3 | 63 | 426 | 64000€ | 1016€ |
2020-02-08 | 5475 | DAYALOT | 4 | 95 | 1934 | 100000€ | 1053€ |
2020-09-17 | 13 | RUE JEAN BENIGOT | 4 | 88 | 402 | 61000€ | 693€ |
2021-04-21 | 15 | QUAI DU MOURGON | 2 | 58 | 86 | 28000€ | 483€ |
2022-07-12 | 29 | RUE DE LAPALISSE | 4 | 96 | 787 | 210000€ | 2188€ |
2020-03-07 | 5052 | PRE GARBAT | 4 | 89 | 872 | 127000€ | 1427€ |
2023-05-03 | 34 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 39 | 71 | 45000€ | 1154€ |
2022-03-18 | 19 | QUAI DU MOURGON | 5 | 110 | 100 | 81000€ | 736€ |
2020-04-10 | 35 | RUE DE LAPALISSE | 5 | 79 | 605 | 75000€ | 949€ |
2023-04-07 | 37 | RUE DE LAPALISSE | 3 | 90 | 698 | 91000€ | 1011€ |
2021-12-23 | 38 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 74 | 136 | 60000€ | 811€ |
2022-07-28 | 33 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 115 | 154 | 128625€ | 1118€ |
2022-10-27 | 14 | RUE DU PONT CANON | 4 | 85 | 542 | 94300€ | 1109€ |
2020-11-26 | 3 | RUE DU GRAND VILLAGE | 4 | 83 | 580 | 140000€ | 1687€ |
2021-04-30 | 8 | QUAI DU MOURGON | 2 | 70 | 214 | 55000€ | 786€ |
2022-07-06 | 1 | RUE DU PONT CANON | 3 | 80 | 80 | 63000€ | 788€ |
2022-05-12 | 3 | RUE DU PONT CANON | 3 | 60 | 46 | 84000€ | 1400€ |
2021-07-26 | 11 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 78 | 593 | 126000€ | 1615€ |
2019-05-29 | 39 | RUE DE LAPALISSE | 4 | 79 | 380 | 78000€ | 987€ |
2020-10-28 | 5 | RUE DU PONT CANON | 3 | 70 | 168 | 69500€ | 993€ |
2020-08-07 | 1 | IMP DU PONT CANON | 2 | 65 | 88 | 65000€ | 1000€ |
2021-03-05 | 44 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 100 | 544 | 142500€ | 1425€ |
2019-09-05 | 20 | LA PAROISSE | 4 | 79 | 875 | 80000€ | 1013€ |
2022-07-11 | 9013 | L ILE BRUNE | 3 | 80 | 460 | 80000€ | 1000€ |
2022-03-24 | 33 | QUAI DU MOURGON | 4 | 95 | 180 | 90000€ | 947€ |
2020-03-13 | 17 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 65 | 782 | 126150€ | 1941€ |
2021-08-31 | 45 | RUE DE LAPALISSE | 3 | 65 | 410 | 76400€ | 1175€ |
2021-08-03 | 5 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 75 | 472 | 132970€ | 1773€ |
2020-02-07 | 44 | RUE DE LAPALISSE | 3 | 54 | 345 | 78000€ | 1444€ |
2019-08-08 | 34 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 66 | 389 | 122400€ | 1855€ |
2019-05-22 | 32 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 60 | 367 | 125000€ | 2083€ |
2022-11-29 | 5 | RUE DU PONT REDON | 5 | 86 | 669 | 125000€ | 1453€ |
2020-10-15 | 8 | RUE DU PONT REDON | 6 | 55 | 378 | 85000€ | 1545€ |
2023-03-16 | 10 | RUE DE GREGATIERES | 4 | 140 | 1052 | 287240€ | 2052€ |
2019-12-16 | 9015 | RUE DE GREGATIERES | 3 | 68 | 556 | 95000€ | 1397€ |
2020-04-30 | 4 | RUE DU MARCHE | 3 | 82 | 76 | 118800€ | 1449€ |
2022-12-23 | 4 | RUE DU MARCHE | 3 | 82 | 76 | 130000€ | 1585€ |
2022-09-20 | 11 | RUE EMILE NOIROT | 2 | 46 | 648 | 166700€ | 3624€ |
2021-06-01 | 77 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 122 | 109 | 42000€ | 344€ |
2022-09-07 | 2 | RUE DU MOUTON | 3 | 90 | 99 | 64800€ | 720€ |
2020-06-05 | 79 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 95 | 99 | 42400€ | 446€ |
2023-04-26 | 79 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 95 | 99 | 44000€ | 463€ |
2023-02-24 | 4 | IMP DE LA CABINE | 4 | 96 | 454 | 70300€ | 732€ |
2022-12-16 | 8 | RUE DU MARCHE | 6 | 95 | 141 | 52000€ | 547€ |
2019-08-28 | 10 | ALL DES MYOSOTIS | 5 | 89 | 267 | 143410€ | 1611€ |
2022-06-08 | 10 | ALL DES MYOSOTIS | 5 | 89 | 267 | 166080€ | 1866€ |
2021-08-23 | 12 | ALL DES MYOSOTIS | 5 | 89 | 301 | 138740€ | 1559€ |
2022-02-18 | 2 | IMP DE LA CABINE | 2 | 41 | 573 | 40000€ | 976€ |
2019-09-28 | 2 | IMP DE LA CABINE | 2 | 41 | 573 | 46000€ | 1122€ |
2022-12-07 | 6 | RUE ROBICHON | 3 | 59 | 84 | 40000€ | 678€ |
2021-08-30 | 15 | RUE EMILE NOIROT | 4 | 78 | 585 | 127150€ | 1630€ |
2021-03-15 | 8 | RUE VALERY LARBAUD | 3 | 67 | 572 | 177110€ | 2643€ |
2021-10-14 | 9013 | RUE DE GREGATIERES | 5 | 78 | 678 | 116060€ | 1488€ |
2022-09-01 | 12 | RUE EMILE NOIROT | 5 | 82 | 513 | 80000€ | 976€ |
2021-07-12 | 12 | RUE VALERY LARBAUD | 4 | 67 | 585 | 95050€ | 1419€ |
2021-10-22 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 79 | 268 | 96800€ | 1225€ |
2019-09-10 | 22 | RUE DU MARCHE | 3 | 100 | 420 | 52000€ | 520€ |
2021-09-20 | 22 | RUE DU MARCHE | 3 | 100 | 420 | 112820€ | 1128€ |
2020-07-27 | 13 | RUE DU GRAND VILLAGE | 4 | 102 | 593 | 85000€ | 833€ |
2022-10-06 | 1 | ALL DE VERDUN | 4 | 109 | 285 | 120000€ | 1101€ |
2021-11-02 | 26 | RUE DU MARCHE | 3 | 80 | 268 | 61000€ | 763€ |
2020-05-06 | 18 | RUE DU PONT REDON | 5 | 118 | 540 | 100000€ | 847€ |
2023-02-21 | 6 | RUE DES LILAS | 5 | 103 | 441 | 123100€ | 1195€ |
2020-10-13 | 3 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 75 | 333 | 99769€ | 1330€ |
2021-05-29 | 16 | RUE DES LILAS | 4 | 79 | 242 | 97000€ | 1228€ |
2021-11-22 | 9 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 104 | 934 | 130000€ | 1250€ |
2023-01-03 | 5 | ALL DE VERDUN | 8 | 206 | 911 | 520146€ | 2525€ |
2019-05-27 | 9006 | PONT REDON | 3 | 50 | 740 | 70000€ | 1400€ |
2020-12-09 | 4 | ALL DES VIOLETTES | 3 | 64 | 271 | 97140€ | 1518€ |